شینزین جنگھائی باغ کے بارے میں کیا خیال ہے؟
شینزین جینگھائی گارڈن ایک رہائشی منصوبہ ہے جس نے حالیہ برسوں میں بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے۔ اس کا مقام ، معاون سہولیات ، رہائش کی قیمتوں کے رجحانات اور مالک کی تشخیص گرم موضوعات بن چکی ہے۔ مندرجہ ذیل آپ کے لئے متعدد جہتوں سے اس کمیونٹی کی اصل صورتحال کا تجزیہ کرے گا ، اور پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم مواد کی بنیاد پر ساختی اعداد و شمار کا تجزیہ فراہم کرے گا۔
1. جینگھائی گارڈن کی بنیادی معلومات
| پروجیکٹ | ڈیٹا |
|---|---|
| جغرافیائی مقام | شینزین نانشان ڈسٹرکٹ سائنس اینڈ ٹکنالوجی پارک نارتھ ڈسٹرکٹ |
| تعمیراتی دور | 2005 |
| پراپرٹی کی قسم | تجارتی رہائش |
| فلور ایریا تناسب | 3.2 |
| سبز رنگ کی شرح | 35 ٪ |
2. حالیہ رہائشی قیمت کے رجحانات (پچھلے 10 دنوں میں ڈیٹا)
| تاریخ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| 2023-11-01 | 92،500 | +0.3 ٪ |
| 2023-11-05 | 93،200 | +0.8 ٪ |
| 2023-11-10 | 93،800 | +0.6 ٪ |
3. معاون سہولیات کی درجہ بندی
| پروجیکٹ | درجہ بندی (5 نکاتی اسکیل) | گرم تبصرے |
|---|---|---|
| تعلیمی وسائل | 4.2 | اسی طرح ننشان غیر ملکی زبانیں اسکول (پچھلے 3 دنوں میں گفتگو کی مقبولیت ↑ 15 ٪) |
| آسان نقل و حمل | 4.5 | میٹرو لائن 9 کے لیلن اسٹیشن سے 500 میٹر (نئی کھولی گئی آسان شٹل بس) |
| کاروبار کی حمایت کرنے والی سہولیات | 3.8 | 1.5 کلومیٹر کے اندر اندر وینٹین دنیا ہے (ڈبل گیارہ پروموشن توجہ اپنی طرف راغب کرتا ہے) |
4. مالک کی تشخیص گرم مقامات (پچھلے 10 دنوں میں ڈیٹا کیپچر)
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت جائزوں کا تناسب | منفی جائزہ فوکس |
|---|---|---|
| پراپرٹی مینجمنٹ | 68 ٪ | سخت پارکنگ کی جگہیں (نومبر میں 12 نئی شکایات) |
| گھر کا ڈیزائن | 75 ٪ | کچھ یونٹوں میں ناکافی لائٹنگ |
| برادری کا ماحول | 82 ٪ | عمر رسیدہ فٹنس سہولیات (حالیہ بحالی کا اعلان) |
5. علاقائی ترقی کے رجحانات
سائنس اور ٹکنالوجی پارک کے شمالی ضلع کی حالیہ منصوبہ بندی میں ایڈجسٹمنٹ نے گرما گرم بحث و مباحثے کو جنم دیا ہے۔
6. گھر کی خریداری کا مشورہ
1.سرمایہ کاری کی قیمت:پچھلے 10 دنوں میں رئیل اسٹیٹ فورم کے اعداد و شمار کے تجزیے کے مطابق ، 63 ٪ سرمایہ کاروں کا خیال ہے کہ اس علاقے میں اب بھی 5-8 ٪ سالانہ ویلیو ایڈڈ جگہ ہے۔
2.خود قبضے کے اختیارات:یہ سائنس اینڈ ٹکنالوجی پارک میں دفتر کے کارکنوں کے لئے موزوں ہے (وقت کا سفر 15 منٹ سے بھی کم ہے ، جس کا حساب 89 ٪ ہے) ، لیکن براہ کرم نوٹ کریں کہ کچھ عمارتیں نارتھ رنگ ایوینیو کے قریب ہیں اور شور کی پریشانیوں کا سبب بنتی ہیں۔
3.کرایہ کا بازار:دو بیڈروم اپارٹمنٹس کے لئے موجودہ میڈین ماہانہ کرایہ 7،800 یوآن ہے ، جو سالانہ سال میں 6.2 فیصد اضافہ ہے ، اور اوسطا خالی جگہ کی مدت 18 دن ہے۔
خلاصہ:سائنس اور ٹکنالوجی پارک میں ایک پختہ برادری کی حیثیت سے ، جینگھائی گارڈن میں معاون سہولیات اور مستحکم تعریف کی مکمل سہولیات موجود ہیں ، لیکن انتخاب کو مخصوص رہائش کے حالات پر مبنی ہونے کی ضرورت ہے۔ سائٹ پر معائنہ کے دوران مندرجہ ذیل پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے: A/D کی تعمیر کا زمین کی تزئین کا نظارہ ، زیر زمین پارکنگ لاٹ کی تزئین و آرائش میں پیشرفت ، اور پراپرٹی فیس ایڈجسٹمنٹ پلان (2024 میں 8 فیصد اضافے کا منصوبہ بنایا گیا ہے)۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
