مکمل طور پر مکان خریدنے کے لئے کیسے بتائیں کہ آیا

یہ کیسے بتائے کہ آیا مکمل گھر خریدنا ہے؟ گمراہ ہونے سے بچنے کے لئے ان اہم نکات میں مہارت حاصل کریں

جائداد غیر منقولہ لین دین میں ، ادائیگی اور قرض کی مکمل خریداری ادائیگی کے دو عام طریقے ہیں۔ تاہم ، کچھ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا بیچنے والے ادائیگی کے طریقوں کو غیر واضح کرسکتے ہیں ، جس سے خریداروں میں الجھن پیدا ہوتی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو مکمل ادائیگی کے ساتھ مکان خریدنے اور ساختی اعداد و شمار کا حوالہ فراہم کرنے کے لئے یہ فرق کرنے کے لئے عملی طریقوں کو حل کیا جاسکے۔

1. مکمل ادائیگی کے ساتھ مکان خریدنے اور قرض کے ساتھ مکان خریدنے کے درمیان ضروری فرق

مکمل ادائیگی کے ساتھ مکان خریدنے کا مطلب یہ ہے کہ خریدار بینک قرضوں پر بھروسہ کیے بغیر ایک بار گھر کی پوری قیمت ادا کرتا ہے۔ قرض کے ساتھ مکان خریدنے کے لئے کسی بینک یا مالیاتی ادارے سے قرض کے ذریعے گھر کی قیمت کا کچھ حصہ ادا کرنے کی ضرورت ہے۔ دونوں کے مابین بنیادی اختلافات مندرجہ ذیل ہیں:

2. یہ کیسے بتائے کہ آیا کوئی مکان مکمل طور پر خریدا گیا ہے؟ 4 کلیدی اشارے

1.معاہدے کی شرائط کی توثیق: گھر کی خریداری کے معاہدے میں ادائیگی کے طریقہ کار کو واضح طور پر نشان زد کیا جائے گا۔ خریداری کا ایک مکمل معاہدہ عام طور پر شامل ہوتا ہے"ایک ایک لعنت ادائیگی"یا"کوئی قرض نہیں"وغیرہ الفاظ۔

2.فنڈ کے بہاؤ کی توثیق: مکمل ادائیگی کے ساتھ مکان خریدنے کے لئے ، ایک مکمل ادائیگی واؤچر (جیسے بینک ٹرانسفر ریکارڈ) فراہم کرنا ضروری ہے ، اور رقم گھر کی قیمت کی طرح ہی ہونی چاہئے۔

3.پراپرٹی رجسٹریشن کی معلومات: رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر کے ذریعے چیک کریں اور مکمل ادائیگی کے ساتھ خریدی گئی مکان کی پراپرٹی ملکیت کا سرٹیفکیٹ معلوم کریں۔رہن کے اندراج کا کوئی ریکارڈ نہیں ہے، اور مکان خریدنے کے لئے قرض کو بینک رہن کی معلومات کے ساتھ نشان زد کیا جائے گا۔

4.بیچنے والے یا ایجنٹ سے تصدیق: براہ راست دوسرے فریق سے درخواست کریں کہ وہ تحریری وضاحت جاری کریں اور ادائیگی کے طریقہ کار کو واضح کریں۔

3. پورے نیٹ ورک میں گرم عنوانات کے لئے ڈیٹا حوالہ (پچھلے 10 دن)

4. نقصانات سے بچنے کے لئے رہنمائی: مکمل ادائیگی کے ساتھ مکان خریدنے کے لئے عام چالیں

1.غلط پروپیگنڈا: کچھ بیچوان خریداروں کو راغب کرنے کے لئے "مکمل ادائیگی پہلے" استعمال کرتے ہیں ، لیکن حقیقت میں پھر بھی قرضوں کی سفارش کرتے ہیں۔

2.رہن چھپانا: مکان کو رہن میں رکھا گیا ہے لیکن یہ جھوٹا دعوی کیا جاتا ہے کہ اس کا مکمل کاروبار ہوسکتا ہے۔

3.فنڈ جمع کرنا: اس کے لئے مکان کی ادائیگی کو تیسرے فریق کے اکاؤنٹ میں منتقل کرنے کی ضرورت ہے ، جس میں ناجائز استعمال کا خطرہ شامل ہے۔

5. ماہر کا مشورہ

1. باضابطہ بیچوانوں کو ترجیح دیں اور ان کی قابلیت کی جانچ کریں۔

2. پورے عمل میں لین دین کے دستاویزات رکھیں اور اگر ضروری ہو تو وکیل سے مشورہ کریں۔

3. کسی بینک یا نوٹری آفس کے ذریعہ بڑی مقدار میں فنڈز کی منتقلی کو مکمل کریں۔

مذکورہ بالا ساختہ تجزیہ اور اعداد و شمار کے حوالہ کے ذریعے ، آپ کسی مکان کی مکمل ادائیگی کی صداقت کو زیادہ واضح طور پر ممتاز کرسکتے ہیں اور لین دین کے تنازعات میں آنے سے بچ سکتے ہیں۔ گھر خریدنا ایک بڑا مالی فیصلہ ہے ، لہذا ہر تفصیل کو احتیاط سے چیک کریں!